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Intereses hipotecarios son la mejor exención de impuestos Los intereses hipotecarios son la mayor desgravación fiscal para los propietarios de viviendas Los intereses hipotecarios -o el importe de los intereses que paga anualmente por su préstamo hipotecario- son una de las deducciones fiscales más comunes para los propietarios de viviendas.
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| Cómo utilizar su reembolso de impuestos como pago inicial de una vivienda | Ya sea una casa que necesite reparaciones o la casa de sus sueños, ser propietario de una vivienda es un hito que puede traer consigo aprendizaje. Los dueños primerizos de una casa deben familiarizarse con las deducciones autorizadas, los programas que pueden ayudar con propiedad de vivienda y el uso de los subsidios de vivienda que pueden ser beneficiosos. Cuando se trata de la propiedad de una vivienda, el IRS considera que un hogar es una casa, un condominio, un apartamento en una cooperativa, una casa móvil, una casa flotante o una casa remolque que contiene un espacio para dormir, un inodoro y una cocina. La mayoría de los compradores de viviendas piden un préstamo hipotecario para comprar su casa y luego hacen pagos mensuales al hipotecario. Este pago puede incluir varios costos de la propiedad de una casa. Los únicos gastos que el propietario puede deducir son:. Los contribuyentes deben presentar el Formulario , Declaración de Impuestos sobre el Ingreso Individual de EE. o el Formulario SR, Declaración de Impuestos de los EE. para Personas de Edad Avanzada, y detallar sus deducciones para deducir los gastos de propiedad de la vivienda. Sin embargo, los contribuyentes no pueden tomar la deducción estándar si detallan. El crédito de intereses hipotecarios tiene como objetivo ayudar a las personas con menores ingresos a adquirir una vivienda. Aquellos que cumplan con los requisitos pueden solicitar el crédito en inglés cada año para una parte de los intereses hipotecarios pagados. Un propietario de una vivienda puede tener derecho al crédito si se le ha expedido un Certificado de Crédito Hipotecario MCC, por sus siglas en inglés calificado por su gobierno estatal o local. Un MCC se emite sólo para una nueva hipoteca para la compra de una vivienda principal. El MCC mostrará el tipo de crédito certificado que el propietario usará para calcular su crédito en inglés. Un tercero conserva el depósito en una cuenta de depósito en garantía específica. La segunda forma en que se usa una cuenta de depósito en garantía es como un lugar seguro para guardar los fondos que servirán para cubrir el seguro y los impuestos. Si eres un propietario de vivienda que sacó una hipoteca para financiar su casa, entonces es muy probable que tengas contacto con esta manera de usar una cuenta de depósito en garantía. Básicamente, una cuenta de depósito en garantía es una forma fácil de administrar tus impuestos sobre la propiedad y las primas de seguros. Como titular de un préstamo hipotecario, seguramente haces pagos mensuales de la hipoteca que incluyen fondos para el principal del préstamo, los intereses, los impuestos sobre la propiedad y el seguro. Cuando haces estos pagos mensuales, el administrador del préstamo reserva una parte para el pago de la hipoteca y la guarda en tu cuenta para cubrir los impuestos y pagos de seguro asociados con la propiedad. Por ejemplo, tu seguro de la vivienda se pagará con la cuenta de depósito en garantía. Los reembolsos del depósito en garantía ocurren en varias situaciones. Aunque la información variará basado en tu situación particular, estos son algunos casos en los que podrías ser elegible para un reembolso del depósito en garantía. Pagaste el total de la hipoteca: Si tienes un saldo sobrante en tu cuenta de depósito en garantía después de terminar de pagar tu hipoteca , serás elegible para recibir un reembolso del depósito en garantía del saldo sobrante. Los administradores deben devolver el saldo sobrante de tu cuenta de depósito en garantía en el plazo de 20 días después de que termines de pagar tu hipoteca. El cobro de impuestos bajó: Los cobros de impuestos pueden cambiar todos los años. Si el cobro de tus impuestos baja, hay una posibilidad de que recibas un reembolso del depósito en garantía. Las compañías de seguros cambiaron a una mejor tarifa: Si logras mejorar la tarifa de tu seguro de la vivienda, podrías ser elegible para un reembolso del depósito en garantía. Si cambia la póliza de tu seguro de la vivienda, comunícate con el administrador del préstamo. El administrador debe estar enterado de la nueva póliza. También debes saber que las pólizas de seguro de la vivienda se pagan por adelantado, así que, si no envías el cheque del reembolso de la aseguradora anterior de vuelta a tu administrador, probablemente terminarás con un déficit en el depósito en garantía porque habrás pagado dos pólizas separadas con esa cuenta. Asegúrate de hacer un pago solo por el depósito en garantía por la cantidad del reembolso para evitar el déficit. Pago en exceso en la compra: Si hiciste un pago inicial más grande que lo necesario en el cierre, podrías recibir un reembolso del depósito en garantía. Un cheque de reembolso del depósito en garantía refleja la cantidad de fondos en exceso en tu cuenta de depósito en garantía. Si eres elegible para un cheque de reembolso del depósito en garantía, el administrador del préstamo seguramente extenderá un cheque después de hacer el análisis anual de la cuenta de depósito en garantía. Puede ser en cualquier mes del año, pero durante esta revisión, los administradores de préstamos revisan que los pagos del depósito en garantía coincidan con las facturas pagadas con esta cuenta. Por ejemplo, supongamos que tu cobro de impuestos sobre la propiedad disminuyó en julio. Desde entonces, has hecho regularmente el pago completo de la hipoteca. Con eso, deberías tener fondos extra en tu cuenta de depósito en garantía cuando se haga el análisis de la cuenta en diciembre. En ese punto, el administrador del préstamo puede extender un cheque de reembolso. Sin embargo, es posible que tengas que hacer una solicitud para recibir el cheque de reembolso. Cuando refinancias tu hipoteca, es posible que logres un pago mensual más bajo. Esa decisión podría tener como consecuencia un reembolso del depósito en garantía. Si vas a refinanciar tu hipoteca con tu prestamista actual, tu cuenta de depósito en garantía puede permanecer intacta. Eso significa que los fondos que tienes en tu cuenta antes de refinanciar permanecerán en la cuenta de depósito en garantía original. Así, no deberías esperar recibir un reembolso del depósito en garantía a menos que los impuestos sobre la propiedad o el seguro asociado con tu propiedad hayan cambiado dramáticamente. Sin embargo, las cosas cambian si el refinanciamiento es con un prestamista diferente. Cuando completas el refinanciamiento con un prestamista nuevo, el nuevo administrador del préstamo creará una nueva cuenta de depósito en garantía para ti. Y, se cierra la cuenta de depósito en garantía original. Si se cierra la cuenta de depósito en garantía original, deberías recibir un cheque por el saldo sobrante. Un reembolso del saldo del depósito en garantía es un cheque por el total del saldo sobrante en tu cuenta de depósito en garantía. Básicamente este es un reembolso del depósito en garantía, pero en lugar de recibir una parte del saldo, recibirás todo el saldo sobrante en tu cuenta. Esta transacción puede tener lugar su terminaste de pagar tu hipoteca y todavía queda un saldo en tu cuenta de depósito en garantía. Una cuenta de depósito en garantía ayuda a reducir la presión de tu presupuesto cuando planificas pagar gastos anuales grandes como los impuestos sobre la propiedad o los seguros. En lugar de que te sorprenda un cobro, tu prestamista aparta parte del pago de tu hipoteca cada mes para asegurarse de cubrir estos cobros. Un reembolso del depósito en garantía te permite reclamar los fondos en exceso que el administrador del préstamo haya guardado por ti. |
| Reembolso depósito en garantía: ¿qué es y cuándo ocurre? | Saltar al contenido. ciudad de nueva york. Manténte al tanto de las noticias locales y del estado del tiempo. Suscríbete a nuestros newsletters gratuitos aquí. deportes 15 Mar. Este artículo etiquetado en: ciudad de nueva york Nueva York. Volver al artículo. Cerrar menú. Búsqueda por:. Síguenos Facebook Instagram. Cualquier dinero que reciba por un reembolso de impuestos podría ayudarlo a reducir sus requisitos de pago inicial. En la actualidad, los préstamos de la FHA requieren un pago inicial del 3. Si ya tenía dinero ahorrado, el reembolso de impuestos podría llevarlo a donde necesita estar. También es una gran adición para regalar dinero que los familiares o su empleador brindan para ayudarlo a comprar su primera casa. Si ya tiene los fondos para el pago inicial, su reembolso de impuestos puede ayudarlo de otras formas para comprar una casa:. Esto les asegura que usted se toma en serio la compra de la casa y no se echará atrás. Si lo hace, el vendedor se queda con su depósito de garantía. Su devolución de impuestos podría ser la cantidad que necesita. Su reembolso de impuestos puede ayudar a compensar los costos, facilitando la compra de una casa más temprano que tarde. Use su reembolso de impuestos para esta tranquilidad y se lo agradecerá más tarde. El dinero disponible para cubrir el pago de la hipoteca si pierde su trabajo o no puede trabajar tranquiliza a los prestamistas cuando, por lo demás, parece un gran riesgo. Podría ser la diferencia entre la aprobación y la denegación de un préstamo. Si recibirá un reembolso de impuestos este año o más cheques de estímulo , haga un buen uso del dinero. Los bienes raíces son una de las inversiones más grandes y, a menudo, más lucrativas que puede realizar. Ya sea que esté invirtiendo a corto plazo o tenga los ojos puestos en la jubilación, usar su reembolso de impuestos para comprar una casa puede ser uno de los movimientos financieros más inteligentes que realice. Es fundamental ser consciente de que el mercado inmobiliario actual es altamente competitivo en numerosas regiones, principalmente debido a un inventario persistentemente bajo de viviendas disponibles. Esta situación a menudo resulta en escenarios de ofertas múltiples. Como nosotros |
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Este pago puede incluir varios costos de la propiedad de una casa. Los únicos gastos que el propietario puede deducir son:. Los contribuyentes deben presentar el Formulario , Declaración de Impuestos sobre el Ingreso Individual de EE. o el Formulario SR, Declaración de Impuestos de los EE. para Personas de Edad Avanzada, y detallar sus deducciones para deducir los gastos de propiedad de la vivienda.
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Un MCC se emite sólo para una nueva hipoteca para la compra de una vivienda principal. El MCC mostrará el tipo de crédito certificado que el propietario usará para calcular su crédito en inglés.
También mostrará el importe del endeudamiento certificado y sólo los intereses de ese importe dan derecho al crédito. El programa del Fondo de ayuda a los propietarios de viviendas en inglés ofrece asistencia financiera a los propietarios de viviendas que reúnan los requisitos necesarios para pagar determinados gastos relacionados con su residencia principal, con el fin de evitar la morosidad hipotecaria, los impagos, las ejecuciones hipotecarias, la pérdida de servicios públicos o de energía en el hogar, y también los desplazamientos de los propietarios que experimenten dificultades financieras después del 21 de enero de Los ministros en inglés y los miembros de los servicios uniformados en inglés que reciben una asignación para vivienda no tributable pueden seguir deduciendo los impuestos sobre bienes inmuebles y los intereses hipotecarios de la vivienda.
No tienen que reducir sus deducciones en función del subsidio. Su devolución de impuestos podría ser la cantidad que necesita. Su reembolso de impuestos puede ayudar a compensar los costos, facilitando la compra de una casa más temprano que tarde.
Use su reembolso de impuestos para esta tranquilidad y se lo agradecerá más tarde. El dinero disponible para cubrir el pago de la hipoteca si pierde su trabajo o no puede trabajar tranquiliza a los prestamistas cuando, por lo demás, parece un gran riesgo.
Podría ser la diferencia entre la aprobación y la denegación de un préstamo. Si recibirá un reembolso de impuestos este año o más cheques de estímulo , haga un buen uso del dinero. Los bienes raíces son una de las inversiones más grandes y, a menudo, más lucrativas que puede realizar.
Ya sea que esté invirtiendo a corto plazo o tenga los ojos puestos en la jubilación, usar su reembolso de impuestos para comprar una casa puede ser uno de los movimientos financieros más inteligentes que realice. Es fundamental ser consciente de que el mercado inmobiliario actual es altamente competitivo en numerosas regiones, principalmente debido a un inventario persistentemente bajo de viviendas disponibles.
Esta situación a menudo resulta en escenarios de ofertas múltiples. Como nosotros En una medida importante para abordar la actual crisis de asequibilidad de la vivienda, el presidente Joe Biden anunciará una estrategia integral de vivienda durante su discurso sobre el Estado de la Unión de Este ambicioso plan tiene como objetivo hacer que la propiedad de vivienda sea más accesible para millones Los medios de comunicación han hecho sonar las alarmas sobre una posible recesión este año, que tiene muchos cuestionamientos sobre si es un buen momento para comprar una casa.
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