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No es altruismo: esperas que, al sacarle brillo, el lugar se venda a un precio más alto. Y ese es un buen instinto. Pero la cuestión es esta: ¿qué puedes hacer para que tu casa sea más atractiva para los compradores?

Aquí tienes cinco sugerencias que debes considerar:. Un agente inmobiliario puede mostrarte los precios de venta recientes de viviendas comparables. Pero no está de más que mires tú mismo, para que ambos tengan un punto de partida similar para fijar un precio de venta.

Puedes encontrar precios actuales de viviendas solicitados en varios sitios de internet, como Zillow y Opendoor. Ten en cuenta que esas cantidades representan lo que los propietarios quieren recibir por sus casas, no necesariamente lo que les pagarán.

Un método mejor es mirar los precios de venta recientes, que normalmente puedes obtener de los sitios web del Gobierno local o del periódico. Es posible que tengas que pagar impuestos sobre las ganancias de la venta de tu vivienda principal, pero solo si ganas un dineral.

Obviamente, tu casa estará limpia cuando la pongas en venta. Pero también debes asegurarte de que no esté abarrotada de cosas. Si estás pensando en mudarte a una vivienda más pequeña para la jubilación, es hora de poner manos a la obra.

Empieza con las decisiones fáciles: si pasas de una casa de cuatro habitaciones a un condominio de dos, tendrás que deshacerte de dos habitaciones como mínimo de muebles, así como de la cortadora de césped y de docenas de herramientas de jardín.

Luego pasa a lo más difícil: la cabeza de alce disecada que era de tu abuelo, los trofeos de tus hijos y esa lámpara que tu cónyuge adora, pero que tú detestas. Puedes considerar la posibilidad de contratar a un profesional especializado en la venta de patrimonio para que te ayude a seleccionar lo que deseas conservar y a vender lo que no quieres.

Lista de empleos, de AARP. Busca oportunidades de empleo para trabajadores con experiencia. Seguro que eres atrevido con la pintura, y esos cuadrados verdes que adornan las paredes de la sala de estar son la comidilla del vecindario.

Quítala de la repisa de la chimenea y guárdala en algún cajón. Pues no. No todos lo son. Encabezando la lista de mejoras en la casa con el mejor valor de reventa : una nueva puerta para el garaje.

Una puerta de garaje destartalada no tiene mucho atractivo exterior. Los grandes trabajos de remodelación son arriesgados.

Puede que te guste una cocina ultramoderna con mostradores de reluciente mármol blanco, pero es posible que a los compradores les guste algo más rústico. Tal vez sea más prudente añadir un tono neutro de pintura y dejar que el comprador haga la remodelación.

Una remodelación completa de la cocina figuraba en la parte inferior de la lista de valor de reventa de la revista Remodeling ; solo las ampliaciones del baño y de la habitación principal estaban por debajo. Puedes aumentar aún más el atractivo exterior arreglando el césped y el jardín.

Las casas con árboles maduros tienden a aumentar el valor de venta; las casas con enredaderas tienden a bajar el valor. Muchas han sido decoradas profesionalmente, es decir, alguien saca tus cosas y trae unos preciosos muebles discretos y artísticamente dispuestos, así como uno o dos helechos.

Y, según Realtor. com, la mayoría de los decoradores profesionales exigen un contrato por tres meses como mínimo. Sin embargo, la ambientación uede ayudar a que tu casa se venda más rápido, especialmente si haces una limpieza profunda a la casa de antemano y te aseguras de que no huela a gatos, perros u hongos, según Forbes.

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Premios Movies for Grownups ¡Conoce a los ganadores del ! La Publicación , Venta de su hogar en inglés , proporciona ciertas reglas y unas hojas de trabajo pertinentes.

El Tema cubre información general sobre pérdidas y ganancias de capital. Por lo general, para calificar para la exclusion conforme a la sección del Código de Impuestos Internos, es necesario satisfacer tanto la prueba de propiedad como la prueba del uso.

Usted es elegible para la exclusión si ha sido dueño de su propiedad y la ha utilizado como hogar principal de residencia, durante un período total de al menos dos años del período de los 5 años anteriores a la fecha de su venta.

Puede cumplir el requisito de titularidad y uso durante períodos distintos de 2 años. No obstante, tiene que cumplir ambos requisitos durante el período de 5 años que concluya en la fecha de la venta.

Por lo general, usted no es elegible para la exclusión si excluyó la ganancia de la venta de otra residencia durante el período de dos años antes de la venta de su hogar. Consulte la Publicación en inglés que contiene todos los requisitos de elegibilidad, los límites del monto de exclusión, y las excepciones a la regla de los dos años.

Si recibe un documento de información sobre la declaración del ingreso, tal como el Formulario S, Producto de transacciones de bienes raíces en inglés , tiene que declarar la venta de la casa, incluso si la ganancia de la venta es excluible.

Si ya tenía dinero ahorrado, el reembolso de impuestos podría llevarlo a donde necesita estar. También es una gran adición para regalar dinero que los familiares o su empleador brindan para ayudarlo a comprar su primera casa.

Si ya tiene los fondos para el pago inicial, su reembolso de impuestos puede ayudarlo de otras formas para comprar una casa:. Esto les asegura que usted se toma en serio la compra de la casa y no se echará atrás. Si lo hace, el vendedor se queda con su depósito de garantía.

Su devolución de impuestos podría ser la cantidad que necesita. Su reembolso de impuestos puede ayudar a compensar los costos, facilitando la compra de una casa más temprano que tarde.

Use su reembolso de impuestos para esta tranquilidad y se lo agradecerá más tarde. El dinero disponible para cubrir el pago de la hipoteca si pierde su trabajo o no puede trabajar tranquiliza a los prestamistas cuando, por lo demás, parece un gran riesgo.

Podría ser la diferencia entre la aprobación y la denegación de un préstamo. Si recibirá un reembolso de impuestos este año o más cheques de estímulo , haga un buen uso del dinero.

Los bienes raíces son una de las inversiones más grandes y, a menudo, más lucrativas que puede realizar.

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Consejo Tributario de Verano del IRS SP, 26 de agosto de Si usted este verano está vendiendo su casa en donde vive, o piensa venderla durante el año, el IRS tiene algunos consejos útiles para usted. Aquí hay diez consejos del IRS para tomar en cuenta al momento de vender su casa: Si usted logra una ganancia al vender su casa, podría excluir parte o la totalidad de la ganancia de su ingreso.

Esta regla generalmente aplica si la propiedad fue su hogar principal durante por lo menos dos de los cinco años anteriores a la fecha de la venta. Esta ganancia excluida no está sujeta al nuevo Impuesto Sobre la Renta Neta de Inversión, que es efectivo a partir del año Si usted puede excluir toda la ganancia de la venta, probablemente no tenga que reportar la venta de su casa en su declaración de impuestos.

Si no puede excluir toda la ganancia, o decide no excluirla, usted tendrá que reportar la venta de su hogar en su declaración de impuestos.

También tendrá que reportar la venta de su hogar si recibe el formulario S, Proceeds From Real Estate Transactions en inglés. Use IRS e-file para preparar y presentar su declaración de impuestos del Si usted prepara una declaración en papel, use los anexos en la Publicación , Selling Your Home en inglés , para calcular la ganancia o pérdida de la venta.

El folleto también le ayudará a determinar qué parte de la ganancia se puede excluir. Por lo general, usted puede excluir solamente la ganancia de la venta de una casa principal dentro de un periodo de dos años.

Si tiene más de una vivienda, solamente puede excluir la ganancia de la venta de su casa principal. Usted debe pagar impuestos sobre la ganancia de la venta de cualquier otra vivienda. Si tiene dos viviendas y reside en ambas, su hogar principal es normalmente aquel en que reside la mayor parte del tiempo.

Reglas especiales podrían aplicar cuando se vende una casa por la cual recibió el crédito de primer comprador de vivienda. Vea la Publicación para más detalles. Su reembolso de impuestos puede ayudar a compensar los costos, facilitando la compra de una casa más temprano que tarde. Use su reembolso de impuestos para esta tranquilidad y se lo agradecerá más tarde.

El dinero disponible para cubrir el pago de la hipoteca si pierde su trabajo o no puede trabajar tranquiliza a los prestamistas cuando, por lo demás, parece un gran riesgo. Podría ser la diferencia entre la aprobación y la denegación de un préstamo. Si recibirá un reembolso de impuestos este año o más cheques de estímulo , haga un buen uso del dinero.

Los bienes raíces son una de las inversiones más grandes y, a menudo, más lucrativas que puede realizar. Ya sea que esté invirtiendo a corto plazo o tenga los ojos puestos en la jubilación, usar su reembolso de impuestos para comprar una casa puede ser uno de los movimientos financieros más inteligentes que realice.

Es fundamental ser consciente de que el mercado inmobiliario actual es altamente competitivo en numerosas regiones, principalmente debido a un inventario persistentemente bajo de viviendas disponibles.

Esta situación a menudo resulta en escenarios de ofertas múltiples. Como nosotros En una medida importante para abordar la actual crisis de asequibilidad de la vivienda, el presidente Joe Biden anunciará una estrategia integral de vivienda durante su discurso sobre el Estado de la Unión de Este ambicioso plan tiene como objetivo hacer que la propiedad de vivienda sea más accesible para millones Los medios de comunicación han hecho sonar las alarmas sobre una posible recesión este año, que tiene muchos cuestionamientos sobre si es un buen momento para comprar una casa.

Cuando la gente oye hablar de recesiones, la mayoría recuerda la fuerte caída de los precios de las viviendas durante la burbuja inmobiliaria y Descargue la aplicación para obtener aún más funciones, como el escaneo seguro de documentos móviles y el cálculo de pagos.

Cómo utilizar su reembolso de impuestos como pago inicial de una vivienda. Reduzca el dinero necesario para el pago inicial Cualquier dinero que reciba por un reembolso de impuestos podría ayudarlo a reducir sus requisitos de pago inicial. Deje que su reembolso de impuestos lo ayude a comprar una casa Si recibirá un reembolso de impuestos este año o más cheques de estímulo , haga un buen uso del dinero.

Si es Vendf millones Venve otros contribuyentes, recibirá un reembolso de Vende casa obtén reembolso Vendee el momento de la declaración de Rifa diaria gratis. Un reembolso hace que hacer sus impuestos sea Vende casa obtén reembolso reembolzo, ¿verdad? Pero una vez que recibe el reembolso, ¿qué hace con él? Una juerga de gastos suena divertido, al igual que tomar unas vacaciones de ensueño, pero ¿y si pudiera usarlas para invertir en su futuro? Si bien no será el único dinero que necesita, es un buen comienzo. Cualquier dinero que reciba por un reembolso de impuestos podría ayudarlo a reducir sus requisitos de pago inicial.

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