La cantidad de dinero que ganas juega un papel más pequeño del que crees para obtener una hipoteca. Veamos qué papel juegan los ingresos en comprar la casa adecuada para ti. Los prestamistas toman en cuenta mucho más que solo tu cheque de pago cuando compras una casa.

Tu relación deuda-ingreso DTI y tu capacidad para hacer los pagos hipotecarios pesan más que cuánto ganas. También tomarán en cuenta tu puntuación de crédito y cuánto tienes para un pago inicial.

Un excelente lugar para comenzar es obtener una preaprobación especialmente si no estás seguro de si puedes obtener una hipoteca sobre tus ingresos actuales. Una preaprobación es una carta de un prestamista hipotecario que te dice cuánto dinero puedes pedir prestado.

Cuando obtienes una preaprobación, los prestamistas miran tus ingresos, tu informe de crédito y tus bienes. Esto permite que el prestamista tenga un estimado bastante preciso de cuánta casa puede pagar.

Una preaprobación te da un presupuesto razonable para usar cuando comiences la búsqueda de una casa. Una vez sabes tu presupuesto objetivo, puedes dar una miradita a las casas en venta para ver cuáles son los precios generales.

Si encuentras opciones llamativas en tu rango de precios, es una buena señal de que estás listo para comprar. Entonces, ¿qué buscan los prestamistas cuando quieres pedir un préstamo?

Para empezar, verán tus ingresos mensuales y tu relación deuda-ingresos. Si estás en nómina, posiblemente solo necesites entregar talones de pago recientes y los W Si trabajas por cuenta propia , tendrás que presentar tus declaraciones de impuestos y cualquier otro documento que el prestamista te pida.

Dependiendo del precio que tengas en mente para tu casa, podrías esperar un año o dos antes de pedir una hipoteca si acabas de comenzar en un puesto donde te pagan más. Mientras más tiempo permanezcas en un puesto mejor pagado, tu prestamista estará dispuesto a prestarte más.

Los prestamistas no ven solo tu sueldo cuando calculan los ingresos. Algunas otras fuentes de ingresos que podrían considerar incluyen:.

Comisiones Horas extra Beneficios y subsidios de las fuerzas armadas Pagos de pensión alimenticia Ingresos de inversión Ingresos del Seguro Social Pagos de manutención de los hijos Los tipos específicos de ingresos adicionales a tu sueldo dependen de tu prestamista. El factor más importante, sin embargo, es que los ingresos que incluyas sean constantes.

Por ejemplo, si tu acuerdo de pensión alimenticia dice que solo recibirás pagos por un año, tu prestamista posiblemente no lo tomará en cuenta.

Los prestamistas usan una figura llamada relación deuda-ingreso DTI cuando deciden cuánto están dispuestos a prestarte. Tu relación DTI es los pagos de deudas mensuales totales recurrentes dividido entre los ingresos mensuales totales de tu grupo familiar.

Tu prestamista expresa tu relación DTI como un porcentaje. Tu relación DTI es igual a tus deudas divididas entre tus ingresos. Así, tu relación es aproximadamente 0. Tu relación DTI les dice a los prestamistas si puedes costear otra deuda. Si es menor, puedes prestar más dinero.

Si tu relación es demasiado alta, comienza a buscar lugares donde puedas reducir tu presupuesto mensual, o aumenta tus ingresos. Tus ingresos mensuales y tu DTI son solo dos factores que los prestamistas ven cuando solicitas una hipoteca. Tu puntuación de crédito y el tamaño de tu pago inicial son otros dos factores muy importantes.

Tu puntuación de crédito es una calificación numérica que va de a y les dice a los prestamistas qué tan responsable eres cuando pides dinero prestado. Si tienes una puntuación de crédito alta, es probablemente porque pagas tus facturas a tiempo y evitas la deuda lo más posible.

Si tienes una puntuación de crédito baja, podría ser porque no haces tus pagos o porque regularmente sobregiras tus cuentas.

Una puntuación alta te dará acceso a tasas de interés más bajas y más opciones de prestamistas. Este artículo ofrece un marco de referencia para el análisis de distintos tipos de financiamiento.

Earned Income and Social Enterprise National Center on Nonprofit Enterprise Los ingresos generados y el emprendimiento social Los términos "ingresos generados" y "emprendimiento social" se han convertido en los últimos años en frases reconocidas en los círculos de los dirigentes del sector social.

Esta sección Web ofrece artículos, guías, y herramientas para los gerentes de organizaciones sociales sobre estos dos conceptos. Finding Your Funding Model Stanford Social Innovation Review Cómo identificar su modelo de financiamiento Muchos dirigentes de organizaciones sociales buscan apoyo financiero o financiamiento estable, pero no saben cómo conseguirlo.

Estas cuatro guías ofrecen una orientación a los dirigentes de organizaciones sociales para que consigan y desarrollen el modelo justo para sus organizaciones.

Finding Your Funding Model: A Practical Approach to Nonprofit Sustainability Encontrar un modelo de financiamiento: Un acercamiento práctico a la sostenibilidad Desarrollar una estrategia de financiamiento que lleve a la autosuficiencia y la sostenibilidad es clave para cualquier organización y fundamental para que pueda aumentar su impacto.

Esta guía ofrece ideas concretas para lograr implementar esta estrategia. Unrelated Business Income Defined IRS Definición de la actividad comercial no relacionada a la misión Esta página del fisco de los Estados Unidos Internal Revenue Service o IRS explica las tres circunstancias bajo las cuales una actividad que genera ingresos para una organización sin fines de lucro se considera no relacionada a la misión de la organización.

Vea estos artículos relacionados al tema en la sección de artículos en español en Candid Learning: ¿Qué es el emprendimiento social? Topic s Finances Social enterprise. Have a question about this topic? Dar seguimiento a sus gastos e ingresos facilita el proceso al momento de la preparación de impuestos.

Los mercados de productos agrícolas están cobrando popularidad, con frecuencia ofrecen más que frutas y verduras. Hable con los organizadores de su zona para ver si puede participar; es posible que pueda vender cosas como jabones o pastelería hechos en casa.

Consejo: tenga en cuenta que es posible que tenga que alquilar un espacio o hasta comprobar que preparó sus productos localmente en una cocina comercial. Los horarios de las familias son cada vez más agitados, por lo que hay una gran demanda de niñeras y cuidadores de mascotas.

Aunque parezca incómodo ofrecer cuidar a los hijos de sus amigos por dinero, busque trabajo con los amigos de sus amigos, o anuncie sus servicios en un sitio web de cuidadores. Si tiene un cuarto extra en su casa o apartamento, considere alquilarlo. Quizás quiera preparar un acuerdo oficial de subarrendamiento y buscar un inquilino para varios meses, o puede usar un sitio web de alquileres para encontrar inquilinos a corto plazo, por semanas o incluso días.

Dependiendo de la demanda local, puede incluso alquilar su cochera o espacio de estacionamiento. Consejo: tenga en cuenta que muchos sitios web que ofrecen alquileres se quedan con una parte de la transacción o cobran un cargo por el anuncio.

Aproveche sus talentos y conviértalos en habilidades que pueda enseñar. Si usted es un pianista consumado, considere dar clases. Si es bueno en algún deporte, vea si puede entrenar o ser árbitro en una liga local. Cada año, miles de millones de dólares en recompensas de tarjetas de crédito quedan sin ser canjeadas.

Estas recompensas abarcan de todo, desde tarjetas de regalo hasta millas en aerolíneas. No desperdicie sus recompensas. Si le cuesta entender las millas y los descuentos, considere cambiarse a una tarjeta que le dé reembolsos de dinero en efectivo.

Si busca en línea, encontrará sitios web de sondeo que pagan por responder a encuestas de consumidor a las personas que cumplan con los requisitos. Las empresas de estudio de mercado ofrecen dinero en efectivo por participar en grupos de enfoque. No se va a hacer millonario haciendo esto, pero puede ser una manera rápida de ganarse un poco de dinero.

Consejo: asegúrese de investigar a cualquier organización antes de proporcionarle información personal. El Better Business Bureau puede ser un buen lugar para comenzar. Una de las maneras más sencillas de ganar dinero extra puede ser también una de las más aterradoras: pedir un aumento de sueldo a su empleador.

Haga esto solamente si está preparado para justificar su petición con un razonamiento sólido, y si no ha recibido un aumento en los últimos meses. Consejo: cuando llegue el momento de la conversación, exponga su caso con calma, ofrezca sus justificaciones y asegúrese de darle tiempo a su empleador para que responda.

El material proporcionado en este sitio web es de carácter informativo únicamente y no constituye asesoramiento en materia de inversiones o finanzas. Tenga en cuenta que este material no se actualiza de forma periódica por lo que puede no corresponder con la realidad actual.

Consulte con su asesor financiero antes de tomar una decisión relativa al manejo de sus inversiones y finanzas. Estamos aquí para ayudarle. Para comunicarse, visite nuestra página de Contacto o programe una cita hoy.

Está a punto de entrar a un sitio web cuya propiedad o administración no pertenecen a Bank of America. El propietario del sitio es el único responsable del contenido, los productos y servicios ofrecidos, y el nivel de seguridad del sitio web, por lo que debe consultar la política de privacidad y los términos de uso publicados en el sitio.

Es posible que la información proporcionada en el sitio web esté disponible solo en inglés. Es posible que el contenido, las solicitudes y los documentos asociados con los productos y servicios específicos en esa página estén disponibles solo en inglés.

Antes de escoger un producto o servicio, asegúrese de haber leído y entendido todos los términos y condiciones provistos. Nos esforzamos para ofrecerle información sobre productos y servicios que podrían ser de su interés y utilidad. Los anuncios publicitarios basados en la relación y la publicidad basada en el comportamiento en línea nos ayudan a hacerlo.

Bank of America participa en los Principios para la Publicidad Conductual en Línea de la autorregulada Alianza de Publicidad Digital Digital Advertising Alliance, o "DAA" y utiliza el Ícono de Opciones de Publicidad en nuestros anuncios conductuales en sitios de terceros no afiliados a excepción de los anuncios que aparecen en las plataformas que no aceptan el ícono.

Los anuncios proporcionados en nuestro nombre por estas compañías no contienen información personal no cifrada y limitamos el uso de información personal a las compañías que proporcionan nuestros anuncios.

Para obtener más información sobre las opciones de publicidad, o para optar por excluirse de la publicidad basada en intereses en sitios de terceros no afiliados, visite Sus Opciones de Publicidad gestionada por la Alianza de Publicidad Digital o a través de la Herramienta Optar por la Exclusión de la Iniciativa de Publicidad de la Red.

También puede visitar cada uno de los sitios para obtener más información sobre sus datos y prácticas de privacidad, y optar por excluirse.

Para obtener más información sobre anuncios publicitarios basados en la relación, publicidad basada en el comportamiento en línea y nuestras prácticas de privacidad, por favor consulte la Notificación de privacidad en línea de Bank of America y nuestras Preguntas frecuentes sobre privacidad en línea.

Sus opciones de privacidad. Bank of America, N.

Puedes promocionar productos o servicios de otras personas a través de tu sitio web o blog y recibir una comisión por cada venta realizada a través de tus enlaces de afiliado. Además, puedes obtener ingresos pasivos a través de la publicidad en línea colocando anuncios en tu sitio web y obteniendo ingresos por cada clic o impresión.

Puedes aprovechar los diferentes marketplaces , como eBay o Amazon para vender productos que encuentres a precios rebajados en otros sitios. Ganarás la diferencia entre los precios de compra y los de venta, y podrás conseguir seguidores que sigan tus ofertas. Esto podría funcionar especialmente bien si tienes un contacto que puede ayudarte a acceder a mercancía con descuento que pocas personas pueden encontrar.

O tal vez puedas encontrar mercancía valiosa que otros simplemente han pasado por alto. Eso sí, es importante que conozcas bien el mercado para no comprar productos que nadie quiere o venderlos a precios que los usuarios no estén dispuestos a pagar.

Ten en cuenta que tendrás que hacer una inversión inicial importante para adquirir todos los productos y esperar hasta que se vendan, para poder ver la retribución. Invertir en dividendos y acciones es otra excelente manera de generar ingresos pasivos.

Puedes comprar acciones de empresas que pagan dividendos regulares y recibir pagos periódicos sin tener que hacer nada más. Además, si inviertes en fondos indexados , puedes diversificar tu cartera y obtener ingresos pasivos a través de los rendimientos generales del mercado.

Es importante investigar y comprender el funcionamiento del mercado de valores antes de invertir. Consultar a un asesor financiero puede ser una buena idea para tomar decisiones informadas y maximizar tus ganancias.

La propiedad intelectual, como los derechos de autor y las patentes, puede ser una fuente lucrativa de ingresos pasivos. Si tienes una idea innovadora o has creado contenido original, puedes registrar tus derechos de autor o solicitar una patente para proteger tus creaciones.

Luego, puedes otorgar licencias o vender los derechos de uso a terceros y recibir regalías por su explotación. Es recomendable consultar a un abogado especializado en propiedad intelectual para asegurarte de proteger adecuadamente tus creaciones y maximizar tus ganancias a través de los derechos de autor y las licencias.

Si estás interesado en invertir en bienes raíces sin lidiar con las responsabilidades de gestión, reparaciones y trato con inquilinos, el financiamiento colectivo puede ser una opción a considerar. A través de plataformas de crowdfunding inmobiliario, puedes invertir en propiedades seleccionadas por expertos inversionistas.

Estas plataformas te brindan acceso a ofertas privadas y diversificación de cartera, con opciones de inversión en acciones o deuda. Sin embargo, debes tener en cuenta que los retornos pasados no garantizan el éxito futuro, y es importante leer y comprender los detalles de cada inversión, así como considerar los riesgos asociados, como la posibilidad de una desaceleración económica y la liquidez de tus fondos invertidos.

Esta estrategia sencilla aprovecha el espacio que no estás utilizando y lo convierte en una oportunidad para ganar dinero.

Si vas a estar fuera de casa durante el verano, te ausentarás por un tiempo o simplemente quieres viajar, considera alquilar tu espacio mientras estás ausente. Una de las ventajas es que puedes alquilar tu espacio en varios sitios web, como Airbnb, y establecer los términos de alquiler tú mismo.

Recibirás un pago por tus esfuerzos con un trabajo adicional mínimo, especialmente si alquilas a un inquilino que estará en el lugar durante varios meses. Si bien no hay inconvenientes financieros aquí, permitir que extraños se queden en tu casa implica un riesgo atípico en comparación con la mayoría de las inversiones pasivas.

Los inquilinos pueden dañar o destruir tu propiedad, o incluso robar objetos de valor, por ejemplo. Crear una aplicación móvil puede ser una inversión de tiempo inicial que puede brindar beneficios a largo plazo.

Ya sea un juego o una herramienta útil, una vez que la aplicación esté disponible para el público, puedes generar ingresos a través de descargas , anuncios o tarifas de uso.

Si logras diseñar una aplicación atractiva y relevante para los usuarios, tendrás la oportunidad de tener éxito en este mercado competitivo. Sin embargo, debes estar atento a la privacidad de los datos y a los cambios rápidos en la popularidad de las aplicaciones, lo que podría afectar tus ingresos a largo plazo.

El dropshipping es una de las mejores ideas de ingresos pasivos para ganar dinero desde donde quiera que estés, incluso si no tienes mucho flujo de caja para empezar. Este modelo de negocio consiste en crear una tienda de comercio electrónico donde los clientes buscan y compran productos.

Lo interesante del dropshipping es que no tienes que ver ni gestionar físicamente los productos que vendes. Con el dropshipping, el proveedor se encarga de todo, desde la fabricación hasta el embalaje y la entrega.

Y como no tienes que enviar dinero a tu proveedor hasta que tus clientes paguen, este negocio de ingresos pasivos tiene un riesgo de efectivo limitado. Vender fotografías en línea puede ser una forma de establecer un negocio pasivo escalable. Trabajando con plataformas como Getty Images o Shutterstock, puedes licenciar tus fotos para ser utilizadas por otros usuarios , generando ingresos cada vez que alguien descargue y utilice tus imágenes.

Aunque requiere esfuerzo y persistencia para encontrar fotos demandadas y mantenerse al día con eventos relevantes, la posibilidad de vender una misma imagen múltiples veces ofrece el potencial de ingresos recurrentes.

Sin embargo, el riesgo radica en que solo algunas fotos generarán ventas significativas, lo que implica la necesidad de seguir agregando imágenes a la plataforma para encontrar las que realmente atraigan compradores.

A continuación, te ofrecemos algunos consejos valiosos para aquellos que desean comenzar a generar ingresos pasivos y aprovechar las oportunidades que ofrece esta forma de ingreso:. El termino "earned income", que se puede traducir como ingresos generados, se refiere a los ingresos que una organización sin fines de lucro devenga de la venta de productos, servicios prestados, y proyectos de trabajos cumplidos.

En Estados Unidos, muchas veces se utiliza el ejemplo de las Guías Scouts y sus ventas de galletas de casa en casa. Si alguna vez ha comprado galletas de las Guías Scouts, usted ha contribuido a los ingresos generados de esa organización.

La importancia de los ingresos generados para las organizaciones sin fines de lucro ha aumentado a la medida que otras fuentes tradicionales de financiamiento, como las aportaciones y donaciones, se han visto afectadas por la economía inestable.

Los ingresos generados por la venta de productos o servicios permiten que las organizaciones diversifiquen y amplíen sus fuentes de apoyo. De esta manera, pueden afrontar demandas crecientes de servicios y pueden sostener sus operaciones a largo plazo, especialmente en épocas difíciles.

Existen recursos en línea útiles que explican los programas de generación de ingresos. Por ejemplo, la guía publicada en inglés por Society for Nonprofit Organizations, Fundraising Guide to Earned Income Guía para los encargados de la procuración de fondos sobre ingresos generados le da un recorrido de los aspectos más importantes.

Por su parte, Tony Ramsden explora este tema en su Earned Income Assessment Evaluación de programas de ingresos generados de la facultad de administración y gerencia del Stanford Graduate School of Business.

Vea estos artículos relacionados al tema en la sección de artículos en español en Candid Learning:. Sitios Web Muchos de los sitios Web a continuación están en inglés, pero existen traductores automáticos, como el Traductor de Google o el Traductor en ElMundo.

es , que permiten introducir la dirección de una página Web o su contenido para verlo en otros idiomas. Por supuesto, las traducciones son aproximadas y probablemente contengan algunos errores. Tax Concerns When Your Nonprofit Corporation Earns Money NOLO Preocupaciones fiscales cuando su corporación sin fines de lucro gana dinero Este artículo explica cuándo la venta de bienes o servicios de una organización sin fines de lucro puede estar sujeta a impuestos.

Financing Not Fundraising: Evaluate Earned Income Social Velocity Financiar, no recaudar: Cómo evaluar las oportunidades de ingresos generados Este artículo de blog ofrece una lista de preguntas que deber hacerse antes de que su organización empiece cualquier campaña para generar dinero. Fundraising Guide: Earned Income Society for Nonprofit Organizations Guía para la procuración de fondos: Ingresos generados Este artículo ofrece sugerencias, una lista de pros y contras, y pasos concretos para iniciar un programa de ingresos generados dentro de una organización sin fines de lucro.